住房保障系統(tǒng)符合國家有關(guān)房改政策，涵蓋廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房的信息化管理，包括房源管理、從業(yè)機(jī)構(gòu)管理、人員及資質(zhì)管理、收支管理、電子檔案管理等全面的業(yè)務(wù)功能。全面提升房改工作綜合管理、綜合決策、綜合服務(wù)的水平，提高工作質(zhì)量和效率。系統(tǒng)適用于省、市、縣三級(jí)住房改革和住房保障部門。
(1)實(shí)現(xiàn)保障性住房業(yè)務(wù)的網(wǎng)上辦理，實(shí)現(xiàn)住房分配、管理業(yè)務(wù)的電子自動(dòng)化。
(2)實(shí)行保障性住房分配過程的信息公開。
(3)實(shí)現(xiàn)將房屋數(shù)據(jù)與房地核心業(yè)務(wù)系統(tǒng)間的數(shù)據(jù)移植和數(shù)據(jù)交換 。
(4)實(shí)現(xiàn)對(duì)人員和家庭的資質(zhì)管理。
申請(qǐng)審核：實(shí)現(xiàn)多級(jí)審批，完成業(yè)務(wù)申請(qǐng)受理，包括租金配租、實(shí)物配租、收入評(píng)估、信息公示等業(yè)務(wù)。
年度復(fù)核：年度復(fù)核用于廉租配租的人員年審階段的業(yè)務(wù)管理。
人員管理：記錄管理申請(qǐng)入住人員的所有變更情況，以及人員退出的業(yè)務(wù)管理。
房源管理：包括房源采集、房源變更、房源調(diào)劑、房源注銷等業(yè)務(wù)。
租金配租：包括網(wǎng)簽合同、配租登記、發(fā)放租金補(bǔ)貼等業(yè)務(wù)。
實(shí)物配租：包括對(duì)象登記、輪候排序及選號(hào)、房源展示、合同簽訂、租金結(jié)算等業(yè)務(wù)。
申請(qǐng)審核：包括房源信息咨詢、資質(zhì)審查、對(duì)象比對(duì)、多級(jí)網(wǎng)上公示、登記備案等業(yè)務(wù)。
資質(zhì)管理：包括日常抽查、定期核查、結(jié)果備案、信息公示等物業(yè)。
房源管理：包括房源屬性及范圍管理，實(shí)現(xiàn)市級(jí)/區(qū)級(jí)不同性質(zhì)的房源信息管理。
房源分配管理：包括房屋配售管理、房屋租賃管理等業(yè)務(wù)。
售后管理：包括房屋轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及核查管理、入住到期提醒、權(quán)屬轉(zhuǎn)讓管理等業(yè)務(wù)。
內(nèi)容管理：對(duì)政務(wù)公開內(nèi)容實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)管理，可由使用者自由定義門戶網(wǎng)站的欄目內(nèi)容，并以類同WORD一樣的操作方式，實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)的發(fā)布和維護(hù)各類信息。例如，“公文公布”、“政策解讀”、“工作動(dòng)態(tài)”、“執(zhí)法監(jiān)督”等欄目內(nèi)容，創(chuàng)造一個(gè)信息公開的平臺(tái)，方便群眾了解政府的最新動(dòng)態(tài)。
政務(wù)服務(wù)：政務(wù)服務(wù)是與門戶、行政服務(wù)以及服務(wù)提供方式和渠道等共同構(gòu)成，是提高電子政務(wù)效能的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。
在線辦事：表現(xiàn)為服務(wù)欄目中，分門別類地提供了咨詢、申請(qǐng)等在線的各種服務(wù)。
公眾參與：表現(xiàn)為領(lǐng)導(dǎo)信箱和熱點(diǎn)調(diào)查欄目，供給民眾參與和影響政府的行為決策的機(jī)會(huì)。
對(duì)業(yè)務(wù)過程中各類要件實(shí)現(xiàn)電子化管理，以解決原稿丟失，或隨意遭刪改的問題。具體功能包括要件信息采集、印章校驗(yàn)、要件歸檔、全文檢索等功能。
收支管理是保障性住房的租金收取、補(bǔ)貼發(fā)放、租金結(jié)算等階段的管理，其操作用戶和操作地點(diǎn)涉及廉租對(duì)象、經(jīng)適房對(duì)象、產(chǎn)權(quán)人、經(jīng)租管理單位、區(qū)縣保障中心等部門。
建立三級(jí)賬戶體系：
三級(jí)賬戶分別項(xiàng)目、門牌單元、產(chǎn)業(yè)分戶，各層賬戶逐級(jí)匯總，并記錄相應(yīng)級(jí)別的交易流水及相應(yīng)的資金變化情況。同時(shí)系統(tǒng)通過屬性設(shè)計(jì)，可以方便的進(jìn)行區(qū)級(jí)、市級(jí)的賬務(wù)信息匯總。
項(xiàng)目開立虛擬賬戶：
該虛擬賬戶的設(shè)置可以明晰整個(gè)項(xiàng)目范圍的所有信息及賬務(wù)的管理。
業(yè)務(wù)設(shè)計(jì)：包括交款、退款、結(jié)息等全面的資金收支管理。
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